Budynek wielorodzinny z garażem przy ul. Kieleckiej w Warszawie

Projektując ten niewielki budynek apartamentowy podeszliśmy ze szczególną dbałością o detal i dobór materiałów wykończeniowych. Zastosowane okładziny elewacyjne z ryflowanych płyt ceramicznych, ciemnoszary klinkier w partii parteru, wspornikowe szklane balustrady nawiązują do kontekstu i miejsca wskazują na prestiżowy charakter inwestycji zlokalizowanej w sercu Starego Mokotowa. Wysoki standard budynku podkreślają użyte materiały oraz zastosowanie wielkoformatowej stolarki okiennej.

Swoją stylistyką apartamentowiec nawiązuje do przedwojennych kamienic zabudowy Starego Mokotowa, podkreślając wyjątkowy charakter inwestycji na który składa się również zaczerpnięty z architektury okrętowej tzw. mostek kapitański w apartamencie na ostatniej kondygnacji. Wertykalizm elewacji został podkreślony podziałem okładziny ceramicznej oraz układem okien.

Budynek ukształtowano na planie prostokątnym o współczesnej formie i jednolitej kompozycji co jednocześnie powoduje maksymalne wykorzystanie działki pod zabudowę mieszkaniową i zapewnia podział terenu na strefę publiczną (ogólnodostępna część działki od strony ul. Narbutta, ul. Kieleckiej i półprywatna – wygrodzony pas od strony południowej.

Ze strefy publicznej dostępne jest wejście do budynku. Strefa półprywatna zawiera dojście do śmietnika przeznaczony dla mieszkańców. Zróżnicowanie wysokości poszczególnych części budynku, od IV do V kondygnacji, pozwala na uzyskanie efektownej formy. Zabieg ten wpisuje bryłę budynku w kontekst urbanistyczny, podkreślając jego funkcję lokalnej dominanty sugerowaną w MPZP.

W projektowanym budynku zlokalizowano 4 mieszkania o zróżnicowanej powierzchni i wysokości. Mieszkania na kondygnacji 2-4 mają wysokość w świetle 295 cm a na kondygnacji 5 kondygnacji zlokalizowano mieszkanie dwupoziomowe (poprzez antresolę) częściowo o wysokości 625cm w świetle. Mieszkanie dwupoziomowe skomunikowano wewnętrznymi schodami. We wszystkich mieszkaniach zaprojektowano balkony lub tarasy. Na kondygnacji parteru zlokalizowano garaż oraz reprezentacyjny mikro hol wejściowy, kondygnacja podziemna to pomieszczenia techniczne i komórki lokatorskie. Wejście do budynku zapewniano od ul. Narbutta, wjazd od garażu od ul. Kieleckiej.