Nowa funkcja w miejscu dawnego budynku biurowego przy ul. Solec 22 zacieśnia powiązanie obszaru przy skrzyżowaniu ul. Wioślarskiej i Ludnej z bulwarami wiślanymi. Przestrzeń otwarta dla pieszych, usługi w parterze otoczone ścianą zieleni to propozycja na nowe oblicze istniejącego parkingu w przyziemiu. Nad usługowym parterem nadwieszone są bryły domu studenckiego, którego wnętrze zapewnia także dodatkowe funkcje wspólne dla jak najlepszego komfortu użytkowników.
Planowany remont z przebudową z szacunkiem nawiązuje do estetyki pierwotnego projektu o wyraźnie modernistycznym charakterze. Kontrastująca gra pionów i poziomów przewija się jako główny motyw w projektowanych elewacjach, od podkreślonych głównych brył aż po detal. W kompozycji dominuje budynek wysoki o horyzontalnych pasach okiennych, który mieści pokoje z widokiem na prawy brzeg Wisły.