Inwestycja składa się z dwóch budynków, które docelowo będą pełnić funkcję zamieszkania zbiorowego. Istniejący, objęty ochroną konserwatorską dawny budynek Dom Medyków u zbiegu ulicy Grzegórzeckiej i Śniadeckich zostanie poddany renowacji i adaptacji, oraz przekształcony w funkcję hotelową. W głębi działki, w budynku dobudowanym do istniejącego powstanie nowy obiekt o funkcji domu studenckiego. W obu budynkach poza pokojami hotelowymi i studenckimi przewidziano szeroki wachlarz przestrzeni wspólnych o różnorodnym przeznaczeniu. Ponadto w nowym budynku zaprojektowano dwa lokale usługowe oraz garaż podziemny.
Projekt zakłada zachowanie istniejącej bryły budynku Domu Medyków, jej wysokości, geometrii i kształtu dachu oraz podziałów elewacji z jej kompozycją i wystrojem. Wewnątrz zachowany zostanie historyczny układ przestrzenny korytarzy oraz elementy zabytkowe wystroju i wyposażenia budynku, w szczególności wystroju pomieszczenia Auli.
Nowy obiekt zaprojektowano na zasadzie harmonijnego dopełnienia budynku istniejącego, w taki sposób aby nie konkurował z Domem Medyków tylko stworzył dla niego eleganckie tło. Skalą, wysokością i charakterem rozwiązań materiałowych nawiązuje do otaczającej zabudowy. W nawiązaniu do budynku zabytkowego – jest to bryła w układzie dwuskrzydłowym, jednak jej elewacje zostały załamane i ustawione pod różnymi kątami, tworząc ciekawe perspektywy od strony wewnętrznego dziedzińca. Tym samym przełamują liniowość poszczególnych skrzydeł.
Oba budynki docelowo stworzą spójny kwartał z wewnętrznym dziedzińcem, miejscem integracji użytkowników całego zespołu.
Projekt przewiduje 563 pokoi studenckich w nowym budynku oraz 126 pokoi hotelowych w budynku istniejącym.